Hoteleros de Bilbao proponen reconvertir sus negocios en viviendas
Hoteleros de Bilbao han propuesto al Ayuntamiento que estudie la posibilidad de cambiar la calificación de uso de los inmuebles que albergan sus negocios para poder reconvertirlos en edificios de viviendas u oficinas, como salida a la fuerte crisis de rentabilidad que sufren.
La propuesta ha sido trasladada oficialmente al consistorio bilbaíno por Álvaro Díaz Munio, presidente de la asociación hotelera Destino Bilbao que agrupa a todos los hoteles de cinco, cuatro y tres estrellas de la villa vizcaína, excepto al Carlton y el Abando.
El detonante de la iniciativa de reconvertir hoteles en edificios de viviendas u oficinas ha sido el prolongado descenso de la rentabilidad de explotación de sus negocios por la sobreoferta de plazas que existe en Bilbao, según ha explicado a EFE el presidente de la asociación.
En la actualidad, los más de medio centenar de hoteles, hostales y pensiones de Bilbao ofertan unas 9.000 plazas, un 9 % más que en 2012, mientras que la duración media de las pernoctaciones han descendido en los primeros meses de 2014 un 4,9 % según datos del Observatorio Turístico de Euskadi.
A ello, hay que añadir que el nivel de ocupación por plazas ha experimentado un descenso del 17,4 % con respecto a enero de 2013 y eso que los hoteles bilbaínos han abaratado un 38 % el precio de sus habitaciones en los últimos cinco años.
Todo ello ha repercutido en un “preocupante” descenso de la rentabilidad de los negocios hoteleros en Bilbao, donde se abrieron numerosos hoteles nuevos como consecuencia del “boom” turístico que experimentó la villa tras la apertura del Museo Guggenheim Bilbao y del palacio de Congresos y la Música Euskalduna, que atrajo numerosos eventos a la villa que con la crisis también se han visto reducidos.
Aunque Díaz Muinio no ha querido desvelar cuantos gestores hoteleros estarían interesados en reconvertir su actividad, si ha precisado que conoce que existen “una serie de hoteles” interesados en estudiar dicha posibilidad como forma de salvar sus negocios.
También ha recordado que, cuando en 1995 se modificó el Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao, se cambió el uso residencial de al menos dos edificios para que pudiesen convertirse en hoteles.
“Ahora pedimos -ha agregado- que se estudie la posibilidad inversa: convertir hoteles en edificios residenciales”.
“Nosotros simplemente pedimos que se abra la puerta a que hoteles que antes eran rentables o que cuando se construyeron tenían la opción de haber edificado un hotel o pisos, ahora puedan tener la opción de reconvertir su uso”, ha insistido.
Ha añadido que aún no han recibido respuesta del Ayuntamiento y que también tienen idea de trasladar la iniciativa al Gobierno Vasco para buscar su apoyo.
El presidente de Destino Bilbao lo que ha negado de forma rotunda es que ninguno de los actuales establecimientos hoteleros de la villa “este pensando en echar el cierre”.
“En estos momentos no hay, en ningún hotel, ninguna negociación en marcha para su cierre. Yo sería el primer sorprendido si mañana se cierra un hotel en Bilbao”, ha concluido.