Un ciudadano medio necesita 7,3 años de suelto íntegro en el País Vasco para acceder a una vivienda de tipo medio, según un estudio de la Sociedad de Tasación (ST) correspondiente a 2018.
Este informe referido a la franja norte de España, recuerda que San Sebastián es la segunda ciudad más cara de España, por detrás de Barcelona y por delante de Madrid, con un precio de 3.515 euros por metro cuadrado.
En el conjunto del País Vasco el precio de la vivienda nueva ha aumentado un 2,3 % el año pasado. En San Sebastián el ascenso se ha cifrado en el 2,2 %.
En cuanto al Índice de Confianza Inmobiliario, en Euskadi ha aumentado de 60,3 puntos en 2017 a 60,5 puntos el año pasado.
Por su parte, el índice de accesibilidad a una vivienda, que relaciona el poder adquisitivo real de un ciudadano medio y el teórico necesario para adquirir una vivienda, en el País Vasco ha bajado un punto y ha pasado de 103 a 102. En el conjunto de España también ha descendido de 104 a 102.
En el conjunto de España el precio de las viviendas subió el 5,4 % en 2018, según la Sociedad de Tasación (ST), que pronostica para 2019 un aumento del 4,8 %, en un promedio muy dispar, debido a que continuará el tirón de Madrid y Barcelona frente a la rémora de otras zonas geográficas.
En los próximos cuatro años, en su opinión, los crecimientos serán menores, más moderados, como suele ocurrir en la segunda parte de los ciclos.