El plazo de concesión de los terrenos será de 40 años y una vez que la oferta ganadora obtenga el suelo, tendrá un plazo de cinco años para construir la residencia, ya que en caso contrario las parcelas revertirían al Ayuntamiento.
Se establece un canon anual mínimo de 41.415 euros por el uso del terreno, aunque esa cantidad puede ser mejorada al alza por los licitadores. Si al décimo año de concesión se acreditara que el uso como residencia de estudiantes no es viable por ausencia de demanda, podrá replantearse el mismo.
En cuanto al tipo de construcción que se puede realizar, cada parcela tiene una edificabilidad de 2.921 metros cuadrados repartidos entre planta baja, tres plantas y ático retranqueado. Se prevé también la posibilidad de realizar conexiones con el edificio del antiguo hospital militar junto a la calle Comandante Izarduy que actualmente acoge la Facultad de Economía y Empresa de la UPV/EHU.
El teniente de alcalde Iñaki Gurtubai ha explicado que el Ayuntamiento pretende “mejorar la oferta en materia de alojamientos estudiantiles” con un equipamiento residencial bien conectado al transporte público y a servicios complementarios como el del centro cívico”.