Euskadi ensayará el modelo de cooperativa para el alquiler público de vivienda en San Sebastián, donde el Gobierno Vasco ha anunciado que comprará suelo en Txomin Enea para poner en marcha esta experiencia piloto.
Se trata de comprobar si esta fórmula permite el acceso a la vivienda a personas que no pueden optar al mercado libre, según ha explicado hoy el consejero vasco de Vivienda, Iñaki Arriola, poco antes de participar en Bilbao en la jornada de presentación de la estrategia para elaborar el Plan Director de Vivienda 2018-2020.
Arriola ha destacado que la cooperativa para el alquiler es una “medida novedosa” incluida en el proyecto y que ya se han llevado a la práctica en países como Dinamarca -“con una incidencia interesante en el mercado inmobiliario”, según ha precisado- y en ciudades como Madrid y Barcelona.
En este modelo, las personas que conforman la cooperativa hacen una aportación inicial para la construcción del edificio y, una vez instalados, pagan una renta mensual.
Si en un momento determinado, algún vecino quiere dejar la vivienda, se le reembolsa dicha aportación inicial y se permite entrar a un nuevo cooperativista.
Esta vivienda se puede dejar en herencia, pero no se puede vender directamente a otra persona, ya que tiene que intermediar la cooperativa como entidad jurídica dueña de la promoción.
Se mantiene así el funcionamiento de este sistema, al que podrán acceder las personas que cumplan los requisitos que se establezcan en su momento.
“Es una fórmula que creemos que es posible que sea válida en Euskadi”, ha dicho el consejero, y ha añadido que su departamento “está abierto” a nuevas iniciativas, además de las “fórmulas tradicionales” como la promoción de vivienda en alquiler o en propiedad.
Precisamente, la jornada de hoy abre un proceso de participativo que se extenderá hasta finales de año para recabar las aportaciones tanto de técnicos y expertos en vivienda como del ciudadano general con el objetivo de “enriquecer” el proyecto del Plan de Vivienda del próximo trienio.
Iñaki Arriola ha explicado que los ejes del citado Plan son la política de alquiler y la apuesta por la rehabilitación de la vivienda y la regeneración urbana. También presta una “atención especial” a la juventud como uno de los sectores “más necesitados”.
A la jornada de hoy asisten más de doscientas personas tanto del sector inmobiliario y de la construcción, como de asociaciones e instituciones, así como de otras comunidades autónomas como Cantabria, Asturias, Aragón, Navarra y Canarias.
Poco antes de iniciarse el encuentro, varios miembros de la plataforma contra la exclusión Berri-Otxoak se han concentrado ante el edificio donde se celebra este acto para denunciar los “recortes” que aplicará el Gobierno Vasco al acceso las prestaciones de ayuda a la vivienda.
Según han explicado en un comunicado, dichos “recortes” tienen como pretexto crear una nueva prestación económica destinada a cubrir las necesidades de vivienda, pero que endurece los requisitos para poder optar a esa ayuda.