La asociación de vecinos “Sestao activo” ha pedido la anulación de la recalificación para uso terciario y de servicios una parcela de 21.000 metros cuadrados en la Campa del Cementerio para venderlo a una superficie comercial.
La asociación ha presentado varias alegaciones a la modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobada por el Ayuntamiento y ha apoyado su solicitud de anulación con más de 3.000 firmas de vecinos recogidas en los últimos 10 días.
La asociación de vecinos reclama que la Campa del Cementerio se deje como área libre, natural y verde, de uso deportivo, al aire libre y gratuita, adaptada a personas mayores y dependientes, y como posible foro para actos culturales, conciertos y festejos.
Los vecinos han destacado que los terrenos estaban clasificados como espacio de equipamientos y zonas libres y han afirmado que “no es justificable” la modificación a uso terciario y de servicios “con derechos edificatorios para comercio al por menor de carácter concentrado”.
Han recordado que esos terrenos fueron expropiados en su día a varias familias para la creación del Parque de las Camporras y han denunciado que “la pretensión” de venderlos ahora “a operadores comerciales” es “un expolio al pueblo y a quienes en su día fueron expropiados”.
Además, la asociación vecinal ha criticado que se pretenda “entregar el patrimonio del Ayuntamiento a manos e iniciativa privada” y ha señalado que esa superficie comercial se puede ubicar en otras lugares calificados como zona industrial y de servicios que están actualmente infrautilizados.
Desde la asociación se ha destacado a EFE que en Sestao hay ya alrededor de 300.000 metros cuadrados de terrenos con la calificación de zona industrial y de servicios que podrían acoger una superficie comercial, sin necesidad de eliminar una zona libre. EFE
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Es una verdadera pena que una corporación, que acaba de llegar, tome commo casi primera decisión, el acabar con el patrimonio histórico del pulmón verde de Sestao.
Sestao es un municipio muy pequeño, pues aunque tiene 3 km. Cuadrados, 1,8 de ellos son suelo industrial.
Por eso, las primeras corporaciones democráticas decidieron unánimemente preservar esa zona sur occidental que rodea el núcleo urbano como zona verde.
Lo que era una zona de zarzales, huertas, la basura del pueblo, fueron compradas y expropiadas para poder llevar a cabo este proyecto.
Estamos hablando de hace unos treinta y cinco años.
Luego hubo de moverse, nivelar, rellenar, construir accesos, sembrar, … dignificar en definitiva la zona que sin duda era la más usada por todos y todas a la hora de dar un paseo.
En la zona más occidental se encuentra la campa del cementerio. Hace apenas ocho años, tras 36 meses de obras del metro, se volvió a habilitar la campa. Se rellenó de tierra y sembró de hierba.
En estos días era habitual encontrar a muchísimas personas mayores paseando por la campa. Otras jugando a los bolos o a la petanca.
Los árboles, el campo de rugby. Una cosa bucólica en un pueblo acostumbrado a ser el más numeroso en enfermedades de pulmón.
La zona es llana,de unos 20.000 km cuadrados, y está pegada al casco urbano. Era utilizada por muchísimas personas mayores y no tan mayores, en paseos y tertulias unos, y en conciertos y festivales los otros.
Desde hace casi 20 años se celebra la sanjuanada en ese mismo lugar.
Qué ha pasado ahora?
Primero, el Ayuntamiento retiró la tierra y la hierba. Luego se hizo un aparcamiento penoso. Charcos, agujeros por doquier, grijo, … hasta degradar la zona todo lo que se pueda imaginar.
Una vez así, hasta una gasolinera parecería mejor que eso.
Pero un día aparece Mercadona. Y le dice al Alcalde que le interesa la campa del cementerio.
Y el Alcalde , le dice que sí.
Y creía que lo tenía fácil, porque pensaba que como está tan mal, la gente, aceptaría cualquier cosa.
Pero la gente no queremos olvidar. No queremos renunciar al patrimonio que a base de tanto esfuerzo se consiguió.
Por eso venderle a Mercadona nuestro patrimonio, es venderle parte de nuestro bienestar. Sólo tiene esa justificación. Que está muy deteriorado.
Porque todas las demás razones que esgrime, serían válidas si la venta sería de la campa del Ayuntamiento.
Lo que pasa es que eso no lo podría vender al pueblo, y sabe que no podría colarrlo.
La recalificación es económicamente un despilfarro. En cuanto a la decisión política se refiere, es una insensatez, porque ignora la historia de un propósito de las corporaciones anteriores y su denonado esfuerzo por mejorar la calidad del pueblo, truncando en un año los 35 anteriores, de forma irreversible además, y es una prepotente decisión porque lo hace contra viento y marea, contra la opinión de los y las vecinas de éste municipio que no hacemos más que repetirle que se equivoca.
Pero no tiene tiempo para reflexionar, ni para consultar. Solo hay tiempo para correr, porque ¡ojo¡ hay que darle a Mercadona lo que quiera, como quiera y en cuanto quiera.
por DESGRACIA, EL ACCESO A LA CAMPA O, ROÑYECTADO
Ante la presentación por parte del Ayuntamiento de la campaña de información sobre la recalificación y posterior venta de la Campa del Cementerio, La Asociación de Vecinos de SESTAO ACTIVO, nos preguntamos por qué y para qué se hace una campaña informativa, si la única posibilidad de participación de los y las vecinas es presentando alegaciones. Y el plazo de presentación de las mismas acabó la semana pasada, el día 4 de abril.
Por eso desde la asociación de vecinos Sestao Activo, consideramos que en realidad lo que se ha puesto en marcha es una campaña de propaganda que pagamos entre todos.
Prueba de ello es que no explica la pregunta que le venimos haciendo desde hace un mes:
¿PORQUÉ SE RECALIFICA Y VENDE LA CAMPA DEL CEMENTERIO?
¿Es quizás porque el pueblo está desabastecido de comercios y hay necesidad de más?
¿Hace falta sumar a los 310.000 metros cuadrados hoy libres en su totalidad y a disposición inmediata para el que lo desee, ya destinados a suelo industrial y servicios, otros 21000 de uso recreativo y deportivo?
Así mismo declaramos:
Que en el proyecto presentado a la ciudadanía el 20 de marzo de este año 2014, se afirmaba lo siguiente:
• Que la superficie a recalificar es de 18390 metros cuadrados.
• Que anexos a éstos hay otra parcela de unos 3000 metros cuadrados de libre disposición que también se iban a vender a la empresa privada que ganase el concurso.
• Que esos casi 21500 metros cuadrados que la empresa adquiriese, debería urbanizarlos y posteriormente devolvería al pueblo 7000 metros cuadrados.
• Que según el proyecto anteriormente citado, se vendería a un precio de 1.500.000 euros.
Que si la información que desde el Consistorio se nos ha facilitado es verídica, hace dos legislaturas, este Ayuntamiento pagó la friolera de 1.800.000 euros a una persona expropiada que recurrió la cantidad anteriormente pagada por dicha expropiación.
Que en esos 7000 metros cuadrados que quedarían en propiedad del municipio, la empresa ganadora, establecería 50 plazas de garaje, cuatro pistas de padel y un parque infantil.
Que los otros 14000 metros cuadrados serían propiedad privada de la empresa que ganase el concurso.
Que ahora el Ayuntamiento afirma que las plazas de garaje ocuparían una superficie de 9000metros cuadrados. Estos metros nuevos de parcelas que han aparecido pueden ser por dos razones:
O es un atrevimiento, porque dispone de algo que no sería municipal.
O es que se habría hablado con la empresa antes del concurso, lo cual sería una irregularidad y ésta se habría comprometido a ceder parte de sus parcelas.
Que las alegaciones contra el plan de recalificación que presentamos los vecinos y vecinas de este municipio, tienen un fuerte fundamento jurídico y urbanístico, que este Ayuntamiento no va a poder obviar, y que al final del trámite administrativo, o quizás antes, se van a ver en la necesidad de retirar este ruinoso proyecto.
Por eso reiteramos nuestra invitación a todos los partidos políticos del Ayuntamiento de Sestao a conformar un acuerdo unánime para salvaguardar todo el pulmón verde de Sestao, no reduciendo ni un metro y procurando cuidarlos y aumentarlos en medida que sea posible.